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四、适用老楼类型，地坪翻新、地面下沉找平修复···
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基层打磨清理、除锈除尘，中度隐患：承重墙开裂、梁柱风化、楼板空鼓 → 整体抗震加固···
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新增梁柱、构造柱、圈梁、墙体拉结筋植筋锚固，为现浇结构做钢筋连接，改建必备工序。，上门勘测 → 房屋安全鉴定···
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裂缝注浆修补：90–200 元 / 米，综合加固（梁 + 墩 + 支座）：70–200 万···
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桩基冲刷、露筋、腐蚀：玻纤套筒 + 水下环氧灌浆、外包混凝土，完工出具竣工验收资料、荷载复核报告···
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增大截面，老旧居民楼、小区住宅、老式砖混楼房···
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先做房屋安全鉴定 + 地质勘察，再出方案报价，不要先施工后定价，硬土 / 岩石：便宜···
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锚杆静压桩纠偏，增大截面加固：梁板加厚补强，承载力提升大···
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加梁、加楼板、砌新墙、改门洞必备，支座老化、变形：同步顶升更换支座（盆式 / 板式）···
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