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合规耐用：严格按建筑加固规范施工，使用寿命大幅延长，墙体加固改造···
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地基下沉、墙面倾斜、空鼓严重，《既有建筑结构安全性检测与鉴定标准》···
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基面除锈、清灰、干燥处理，原理：往地基土注水泥 / 化学浆，把土变硬，阻止继续沉降···
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桩基承载力不足：锚杆静压桩、补桩、扩大基础，抗震加固···
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几层、砖混 / 框架、面积、能否腾空、周边是否狭窄，预制板老楼首选：板面浇筑叠合层···
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