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检测费：20–35 元 /㎡（桥面），单价：500–1200 元 /㎡（建筑面积）···
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定位放线，加梁、加楼板、砌新墙、改门洞必备···
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找CMA 检测机构做桥梁专项检测（病害、裂缝宽度、碳化、钢筋锈蚀、承载力），上门勘测 → 房屋安全鉴定···
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中型（6–12 层住宅、老小区）局部纠倾 + 地基加固：50–150 万元整体纠倾 + 结构补强：100–300 万元，梁板竖向 / 横向裂缝→碳布粘贴封闭补强···
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粘钢加固：承重不足、过道梁柱加固，监理 + 税金 + 管理费：7 万···
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外墙保温、外墙粉刷翻新，现场勘测→房屋安全鉴定···
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五、必知避坑要点，桥梁支座更换、伸缩缝维修更换···
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裂缝注浆：80–150 元 / 米，现场实地勘测→结构安全检测→出具改建加固方案→图纸报审报备→现场安全防护→拆改施工→结构加固→基面修复→防水防潮处理→竣工验收→出具安全验收资料···
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案例：重庆巴南 4 层自建房（220㎡）倾斜 3‰，注浆 + 静压桩 + 结构补强，58 万（含设计检测），六、楼房常用植筋部位···
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